Un nuevo ciclo de expansión internacional está transformando el escenario comercial argentino. En medio de una apertura económica más marcada, con menor rigidez arancelaria y un tipo de cambio contenido, marcas globales de diversos sectores —moda, lujo, belleza y gastronomía— están consolidando su desembarco en el país. Este fenómeno, impulsado principalmente por la mayor flexibilidad en el comercio exterior, se traduce en una creciente presencia de firmas internacionales en centros comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.
El movimiento marca una reconfiguración del consumo premium, en un momento donde muchas marcas nacionales enfrentan dificultades para sostener su operatividad. Grupos desarrolladores como IRSA lideran esta transformación, ofreciendo un soporte integral a las compañías extranjeras para establecerse de manera estratégica en el mercado local. Desde la elección de locaciones hasta la definición de metros cuadrados y diseño de locales, cada aspecto es coordinado para asegurar un aterrizaje alineado con los estándares internacionales de marca.
Inauguraciones recientes en centros comerciales famosos
Los centros comerciales más emblemáticos de la ciudad serán el escenario principal del arribo de estas marcas. Alcorta Shopping sumará a su oferta a Sandro, Maje y Farm Rio. Las dos primeras, provenientes de Francia, integran el segmento de lujo accesible con fuerte presencia global, mientras que Farm Rio, de origen brasileño, destaca por su estilo vibrante y bohemio.
En Patio Bullrich, las firmas españolas Adolfo Domínguez y alemanas Montblanc aumentarán la imagen internacional del centro comercial. Montblanc, famoso por sus productos de escritura y accesorios de lujo, ya había estado presente en Buenos Aires hace años y ahora renueva su compromiso con el mercado argentino.
Por otro lado, Alto Palermo Shopping será el lugar donde se inaugurará la primera tienda insignia de Victoria’s Secret en el país. Con un local de 400 metros cuadrados, excederá el tamaño promedio de locales en centros comerciales y será un hito para la marca en América Latina. Al mismo tiempo, Bath & Body Works expande su presencia con una nueva tienda en el mismo centro comercial.
Incorporaciones en desarrollo y presencia en nuevos espacios
El traslado no se restringe solo a las marcas establecidas en el territorio. Alcorta Shopping igualmente organiza la inauguración de The Kooples, una casa parisina que selecciona Buenos Aires para su primera aparición en América Latina. Además, Under Armour se agrega al grupo de marcas deportivas con futuras sucursales planeadas.
El centro comercial renovado OH! Buenos Aires, ubicado en la estructura del antiguo Buenos Aires Design, también albergará inauguraciones de tiendas de lujo. En este lugar se establecerán Vilebrequin, enfocada en bañadores de alta calidad; la marca británica Stella McCartney, ofreciendo moda con un enfoque sostenible; y Psycho Bunny, especializada en ropa masculina de diseño único.
En paralelo, otras firmas internacionales como Dolce & Gabbana y Gucci avanzan con proyectos de instalación formal. La primera prevé abrir una tienda exclusiva en Avenida Alvear o en Patio Bullrich, mientras que la segunda inició el proceso de registro de su marca en el país. A estas aperturas se suman las ya concretadas de Liu Jo, Furla y la expansión de Chanel, que afianza su presencia en locales premium gracias a su alianza con operadores locales.
El retorno de Decathlon y el crecimiento del ámbito culinario
Dentro del rubro deportivo, Decathlon se prepara para retornar al país con una ambiciosa estrategia. Tras una experiencia previa entre 2000 y 2002, la cadena francesa abrirá su primera tienda en octubre de 2025 en el complejo Al Río, en la Avenida del Libertador. El local tendrá una superficie de 3.000 metros cuadrados, marcando el inicio de un plan que contempla hasta 30 puntos de venta en todo el país.
En el sector gastronómico, Pizza Hut evalúa su reingreso a la Argentina, observando de cerca la evolución del consumo urbano. Las marcas estadounidenses Tommy Hilfiger y Calvin Klein también ampliaron su red de locales, enfocándose en grandes ciudades y provincias del interior, capitalizando el tráfico en shoppings y centros comerciales.
Condiciones económicas favorables y una apuesta estratégica
El reciente incremento en los desembarcos se debe a varios elementos que, en conjunto, crean un ambiente más propicio para la inversión de capital extranjero. La flexibilización de las importaciones, la disminución de restricciones y una mayor estabilidad cambiaria son algunos de los incentivos que las compañías consideran esenciales para establecerse en el país.
El Grupo IRSA, protagonista del proceso, cumple un rol central en esta transformación. A través de un equipo especializado, facilita la integración de estas marcas al ecosistema comercial local, promoviendo locales entre 100 y 200 metros cuadrados en ubicaciones de alto tránsito. En casos puntuales, como el de Victoria’s Secret, se contemplan espacios de mayor dimensión para fortalecer el impacto de marca.
Este nuevo escenario proyecta una etapa de crecimiento para el comercio premium y de consumo masivo, donde la presencia internacional promete revitalizar la oferta en centros comerciales, generar empleo y diversificar el perfil del consumidor argentino.